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GS건설이 7월 7일 건축 및 주택부문 도시정비사업그룹의 조직개편을 통해 도시정비2담당 산하에 리모델링팀을 신설하고 리모델링사업을 본격화 한다고 7월 13일 밝혔다. 현재 건축시장에서는 리모델링 사업이 점차 확산되는 추세다. 이에 발맞추어 대규모 건설사들도 리모델링 사업에 뛰어들기 시작했고, GS건설이 리모델링사업 참여를 선언하면서 시공능력평가 1~6위 기업이 모두 아파트 리모델링 사업에 적극적으로 나서게 됐다. 리모델링 사업이 확산되는 이유는 무엇일까. 첫째로 15년, 20년 이상 노후화된 아파트가 쏟아져나오고 있고, 그에 따른 리모델링 소요가 많아졌다는 점. 둘째로 대기업들이 주로 취급하던 재건축의 문턱과 리모델링 사업의 문턱이 다르다는 점이다. 위와같은 이유로 현재 리모델링 공사건수가 늘어나고 있고..

스마트시티(Smart City)란, '다양한 유형의 전자 데이터 수집 센서를 사 ㅇ 늘어나는 도시 거주인구 유엔 인구 기금(UN Population Fund)에 따르면 2030년까지 대략 66%, 50억 명이 도시지역에 살게 될 것으로 예상했다. 그에 따른 교통 혼잡, 에너지 부족 등 다양한 주거/생활편의 문제가 예상. (이는 향후 도시 건설 및 관리에 막대한 어려움이 뒤따를 것임을 의미) ㅇ 기술의 발달 위에 언급한 도시인구의 증가는 위기이자 동시에 수십억 명의 도시인들의 삶을 개선할 수 있는 기회 4차 산업혁명과 함께 발전한 IoT, 5G, 빅데이터, AI, ICT 등의 신기술을 활용하여 도시교통, 수자원 및 폐기물 관리, 에너지 사용, 도시 운영 및 시민의 생활양식을 뒷받침하는 공공기반시설 관련 제..

최근 국토부에서 발표한 '건설산업 혁신방향'에 고질적인 하도급 문제를 개선하려는 움직임을 보였다. 국내 건설현장의 근본적인 문제는 국내 건설업의 비정상적(?)인 생산구조 시스템이다. 종합건설사는 수주 위주의 영업으로 이윤을 확보한 후 시공은 전문건설사에게 떠넘기고 있는 상황이다. 이에 전문건설사도 종합건설사와 비슷하게 관리조직으로만 구성하여 현장 노무/장비비를 낮게 책정하여 중간이윤을 챙기고 있으며 이를 위해 불법 외국인 노동자를 고용하기도 하고, 불법 재하도급을 택하기도 한다. 물론 이익을 추구하기 위한 기업으로서의 자연스러운 변화와 고착이었겠지만 문제가 있는 것은 확실해 보인다. 위와같은 문제의 근본적인 해결을 위해 두 가지 조건을 가지고 실험을 진행한 논문을 간단히 소개하려 한다. 실제 연구소장으로..

3D 스캐닝이란, 하드웨어 장비를 이용하여 물체의 3D 형태를 측정하는 방법 - 분류 - ㅇ 접촉식 탐촉자를 물체에 직접 닿게 하여 스캐닝. 정확하지만 물체의 변형 및 손상 가능성 (주로 제품검측에 이용) ㅇ 비 접촉식 빛을 이용하여 물체 스캐닝. 레이저나 백색광으로 물체에 빛을 쬔 후 반사된 빛의 시간 측정 후 거리로 수치화 (광범위한 공간 스캐닝에 주로 사용) 빛의 특성상 물체가 그림자에 가려지거나 물체 표면마감이 반짝이는 재질일 경우 3D 데이터 획득이 어렵다는 단점. 최대 1,000m 이상의 장거리 스캐닝부터 마이크로미터 단위의 미세한 3D 데이터까지 획득하는 장점이 있지만 고가. 1) 레이저 스캐닝 : 광을 매개로 한 3D 측정의 가장 기본적인 형태 레이저 스캐닝이란 광을 매개로 한 3D 측정의..

IPD(통합프로젝트발주방식)란, 인력, 시스템, 조직 및 업무수행을 하나의 프로세스에 통합하는 방식으로 모든 참여자의 전문성을 활용하여 초기 설계부터 프로젝트 사용승인까지 프로젝트의 모든 단계에서 낭비를 줄이고 효율성과 최적화를 목표로 하는 방식. 최근 BIM(Buliding Information Modeling) 기반의 공공 및 민간 건설발주가 활발해지고 있다. BIM 기반의 건설수행과정은 단순한 기술적 측면뿐 아니라 건설 프로세스 자체의 혁신을 요구한다. BIM은 초기 단계부터 3차원적 사고와 설계를 요구하기에 각 건설 분야 간 협업의 시기를 앞당길 수 있다. 즉, BIM 기반의 프로젝트 수행은 협업을 통해 모든 참여자의 능력을 극대화하여 프로젝트 성과를 최적화하고, 발주자의 가치 증대와 소비절감, ..

최근들어 모든 산업 분야에서 빅데이터를 활용하려는 움직임을 보임. 최근 몇 년 동안 건설산업도 시스템적인 발전을 거듭하며 건설산업 대부분의 기업들이 엄청나게 많은 자료를 수집하고 있다. 이는 인력, 자재, 비용, 생산성, 시장정보 등 다양하고 많은 영역의 정보들이다. 가령, DPA에서는 오토매틱데스크의 3D 기술을 활용해 디자이너들이 공기 흐름, 바닥 면적, 환경 복원력, 건물 성능 등에 대한 데이터 정보를 실시간으로 상호작용하는 하나의 가상 모델에서 통합할 수 있도록 했다. 캘리포니아 ISO에서는 에너지 효율성으 루이한 시도로서 상황지능(situational intelligence)을 이용한다. 이를 위해 기후 데이터, 센서, 계측장비 등 여러 출처에서 가져오는 방대한 규모의 데이터를 연계 분석한다. ..

A.I. (Artificial Intelligencne) : 인간의 지능으로 할 수 있는 사고, 학습, 자기개발 등을 컴퓨터가 할 수 있도록 하는 방법을 연구하는 컴퓨터 공학 및 정보기술의 한 분야. 즉, 컴퓨터가 인간의 지능적인 행동을 모방할 수 있도록 하는 것. 미래 기술로 여겨지던 AI(인공지능) 기술이 전 산업에 걸쳐 적용되고 있다. 통신업계는 물론 자동차, 금융, 미디어, 엔터테인먼트 등 여러분야에서 활용되고 있다. 이러한 변화에 맞춰 건설 업계에도 AI바람이 불고 있다. - 건설산업에서의 AI - 1. 건설 계획 단계 1) 토지 탐색 국가는 정책과 법을 통해 개별 토지의 가능성을 통제한다. 하나의 토지는 20여개가 넘는 법에 의해 영향을 받는데 이에 따라 개발가능한 건축물의 유형과 용적률, 법..

건축산업에서 로봇이란, 자동으로 또는 컴퓨터의 제어를 받아 작동하는 기계. 4차 산업혁명으로 인한 기술의 발전과 더불어 미래의 건축산업은 로봇산업으로 대체될 것이고, 이미 변화는 진행중이다. 제조업의 경우 자동화 및 로봇 기반 기술을 이용함으로써 생산성, 효율성, 경제성 측면에서 높은 성장을 보였다. 그러나 건축분야의 경우 현장 상황과 크기, 공정 등에 따라 항상 달라지기 때문에 자동화 및 로봇 기반 기술의 도입이 제조업보다 느림. (즉, 건설로봇의 실용화를 방해하는 원인은 현장 저용성 저하, 작업자의 거부감, 건설수요 저하, 신기술 개발속도 대비 로봇의 대응력 저하 이다.) - 건설로봇 개발현황 - 건설로봇은 그 종류와 활용분야가 매우 다양하지만, 다음과 같은 크게 3가지의 목적을 가지고 있다. 1) ..